商业不动产公募REITs申报方案调整 - 公司为保障发行进度 对正在推进的商业不动产公募REITs申报方案进行了调整 [1] - 调整前底层资产为子公司及关联方持有的成都茂业中心部分楼宇 调整后底层资产仅为关联方崇德投资持有的成都茂业中心C塔写字楼物业 [2] - 方案调整后 REITs项目发行工作将继续推进 公司后续将根据市场环境择机推进自身相关资产的REITs业务 [2] - 公司董事会已审议通过调整方案 并因此取消了原定于2026年2月9日召开的临时股东会 [20][21][23] 2025年度业绩预告 - 公司预计2025年归属于上市公司股东的净利润为亏损 区间约为-24,166.50万元到-20,138.75万元 [7][9] - 公司预计2025年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润也为亏损 区间约为-7,577.23万元到-5,549.48万元 [7][9] - 上年同期 公司归属于母公司所有者的净利润为3,714.66万元 扣除非经常性损益的净利润为-3,045.75万元 [11] 业绩预亏主要原因 - 零售百货行业整体仍处于筑底阶段 居民消费动能和意愿尚未完全复苏 导致公司净利润承压 [13] - 公司拟计提商誉减值约5,388万元到7,184万元 并对投资性房地产计提减值约18,425万元到24,566万元 主要因部分商业卖场经营情况及租金水平下滑 [13]