项目概况与成果 - 门头沟区城子街道、龙泉镇、大峪街道共16个老旧小区改造工程于春节前顺利完工，惠及3585户居民 [1] - 本轮改造属于2025年5月启动的新一批老旧小区综合整治项目，其中体量最大的德露苑小区竣工标志着16个小区的整治任务全面完成 [3] 改造内容与效果 - 改造解决了墙面斑驳、屋顶漏雨、上下水不畅、楼道昏暗等历史问题 [3] - 改造后楼体外立面焕然一新，屋面防水重做，楼道明亮，户外空间井然有序 [3][6] - 施工方主动协调，对改造范围外的“老毛病”如室外污水管堵塞问题也进行了同步治理，重新铺设了管线 [4] 项目实施挑战与应对策略 - 施工面临场地窄、机械进出难、协调事项多等挑战，需在居民正常生活的前提下进行 [3] - 针对特殊困难采取“一楼一策”方案，例如新桥路小区13号楼外墙紧邻高压线，安全施工要求极高；部分楼栋首层有商铺，脚手架搭设困难 [3] - 关键工序组织了专家论证，并在区重大建设项目协调服务中心指导下进行 [3] 居民协调与便民措施 - 为减少干扰，施工时间严格限定在工作日的上午8点到12点、下午2点到6点，节假日缩短为上午9点到下午5点，高噪声作业尽量集中在白天工作日 [3] - 针对外架搭设占用车位的问题，街道与施工方协调，在葡东南区小区周边开辟了临时停车区 [3] - 居民反馈施工时间安排合理，对平时生活影响不大 [3]