北京市保障性住房政策与新就业形态劳动者 - 北京市政府工作报告首次提出2026年将增加“一张床、一间房、一套房”产品供应 重点改善城市运行服务保障人员居住条件 [1] - 政策旨在为新就业形态劳动者（如外卖骑手、快递员）勾勒安居蓝图 推动从“住得了”到“住得好”的转变 [1] 保障性住房供应结构与数据 - 2025年北京发布的第二批保障性住房建设筹集计划中 保租房“一间房”（公寓型）、“一张床”（宿舍型）产品占比达98% 较第一批计划的85%提高了13个百分点 [1] - 2025年北京全年建设筹集保障性租赁住房6.7万套（间） 竣工各类保障房近10万套（间） 超额完成年度任务 [4] - 北京市利用集体建设用地建设保障性租赁住房近13万套（间） 总量居全国首位 [4] - 2026年规划供应350公顷保障性住房用地 [4] 具体项目与运营模式 - 东城区天坛南里西区骑手公寓（“骑乐荟”）为16个房间、40张床位的骑手专属公寓 [1] - 朝阳区东四环晨光家园“城市建设者之家”项目提供60个床位 租金900至1200元/床 低于周边市场价三成以上 并配套停车场、充电桩等设施 [3] - 丰台区暖悦公寓银地店由公租房配建商业项目改建而成 提供公寓型、宿舍型房源 近3年入住率始终保持在90%以上 [4] - 首创繁星十八里店项目为全市最大的集体土地租赁住房项目 建成后可提供房源6500多套 并配套餐饮商超、健身房等设施 [4] - 海淀区云尚社区作为青年社区 通过共享空间、兴趣活动和贴心管家服务提升居住品质 [5] 政策实施与多方参与 - 北京通过盘活存量资源、创新供给模式（如“平急两用”和城市更新）打造“保障性租赁住房+品质社区服务”体系 [3] - 政策引导社会资本、村集体企业等多方参与 形成多元化供给格局 [4] - 项目布局在就业密集区 旨在实现城市运行服务保障人员的职住平衡 [3]