其中，对房地产融资的管理，主要以"三条红线"为标准，具体为：剔除预收款后的资产负债率大于 70%，净负债率大于100%，现金短债比小于1倍不得融资。 根据房企的"踩线"情况，分为"红、橙、黄、绿"四档，然后实施差异化债务规模管理。四档房企的年度 有息负债增速上限也被依次设定为0、5％、10％和15％，"红档"房企将不能新增有息负债。 近日，有消息称，监管部门不再要求房企每月上报"三条红线"指标。多位房企人士向智通财经证实，该 消息属实。 有房企高管表示，其实自去年下半年就不再上报。另有一家闽系房企人士称，已经很久不上报；另一位 总部位于上海的房企同样表示，自去年已经停止上报。 "三道红线"在2020年8月首次进入公众视野。当月住建部、央行召开重点房地产企业座谈会，在官方关 于座谈会的通报中，首次提及"重点房地产企业资金监测和融资管理规则"。 刘水进一步分析称，房地产市场经历了4年的深度调整，房企经营思路发生了根本性转变，我国房地产 在构建新发展模式，房企已经摒弃了负债驱动的规模增长发展模式，转向寻求高质量发展。当前来 看，"三道红线"政策目标已经实现。激进的民营多数发生债务违约，房地产风险逐步释放及出清，"三 ...