全国及主要城市GDP格局 - 2025年全国31省份GDP数据已全部出炉，广东、江苏双双超过14万亿元，山东成功站上10万亿台阶，成为北方首个达成此里程碑的省份 [1] - 长三角三省一市GDP总量接近35万亿元，约占全国总量的四分之一，且增速均跑赢全国 [1] - 上海2025年地区生产总值达56708.71亿元，同比增长5.4%，正加速向6万亿迈进 [2][5] - 北京2025年地区生产总值达52073.4亿元，同比增长5.4%，成功突破5万亿大关 [6] 万亿GDP城市阵营变化 - 全国万亿GDP城市已增至29个，温州（GDP 10213.9亿元）与大连新晋加入，温州成为浙江第三个、长三角第10个万亿城市，大连成为辽宁及东北首个万亿城市 [1][2] - 徐州以2024年9537亿元为基数，按5.8%增长测算，2025年GDP突破万亿已无悬念，届时全国万亿城市将达30个 [2] - 自2006年上海成为首个万亿城市至今，20年间万亿城市数量增长至30个，具有里程碑意义 [2] 万亿城市的区域与省份分布 - 分省份看，江苏独占6席（南京、苏州、无锡、南通、常州、徐州），是万亿城市最多的省份，苏南地区形成密集万亿城市群 [9] - 广东拥有4席（深圳、广州、佛山、东莞），浙江、山东各占3席 [9] - 从区域看，若徐州入列，长三角万亿城市将达11座，数量占全国万亿城市三分之一以上，11城经济总量约占全国六分之一，集群优势明显 [9] 城市经济活力与房地产市场新维度 - 除GDP外，房地产市场容量成为衡量城市活力与居民财富厚度的关键指标，综合一二手房成交面积、金额及人均购房面积三大指标，重新划分出一线城市5个：上海、北京、广州、杭州、成都 [10] - 这5个一线城市2025年GDP增速全部跑赢全国大盘，其中成都增速在已公布数据的前十强城市中排在首位 [10] - 上海房地产市场表现断层式领先，2025年一二手房成交金额达1.28万亿元，超过北京与广州总和，新建商品住宅成交均价是唯一站上8万+的城市，过亿豪宅成交72套占全国七成份额，土地成交金额全国唯一突破两千亿 [10] - 深圳和苏州虽然GDP总量高，但2025年一二手房成交面积均在千万平方米以下，人均购房面积低于1.0，从房地产市场容量角度被划分为二线城市 [11] - 成都GDP总量排第七，但2025年一二手房成交面积3068万平方米排全国第一，楼市韧性强劲 [10][12]