核心财务业绩 - 集团2025财年总收入为104.14亿港元，较去年下跌11% [1] - 整体营业溢利维持稳健，为68.36亿港元 [1] - 股东应占基本纯利上升3%至24.07亿港元 [1] - 计及10.37亿港元物业净重估亏损后，股东应占纯利为13.70亿港元，低于2024年的16.13亿港元 [1] - 每股基本盈利为1.77港元，计及重估亏损后的相应每股盈利为1.01港元 [1] - 末期股息为0.65港元 [1] 收入结构分析 - 物业销售收入大幅下降83%至2.64亿港元，是总收入下跌的主要原因 [1] - 物业租赁收入下跌2%至98.53亿港元 [1] - 酒店收入显著上升57%至2.97亿港元，主要受物业组合扩展规模带动 [1] 业务分部表现 - 物业租赁营业溢利下跌2%至69.72亿港元，主要因内地办公楼市场疲弱及香港经济复苏缓慢 [1] - 酒店业务营业亏损（计及资产折旧后）收窄46%至3,400万港元 [1] - 物业销售亏损收窄，足以抵销租赁营业溢利下跌及财务费用上升的影响 [1] 香港市场运营 - 香港零售物业组合租出率于年底改善至95% [2] - 香港办公楼物业组合租出率于年底改善至90% [2] - 公司采取针对性措施及多港元化策略以留住租户 [2] - 住宅及服务式寓所业务租出率按年上升三个百分点 [2] - 住宅及服务式寓所业务收入按年上升6%，受惠于政府人才入境计划 [2]