2025财年财务业绩概览 - 公司总收入为99.50亿港元，较去年下跌11% [1] - 物业销售收入大幅下降83%至2.64亿港元，是总收入下滑的主因 [1] - 整体营业溢利上升1%至65.27亿港元 [1] - 股东应占基本纯利上升3%至32.02亿港元 [1] - 每股基本盈利为0.65港元，公司拟派末期股息每股0.40港元 [1] - 计入13.96亿港元股东应占物业净重估亏损后，股东应占纯利为18.06亿港元，相应每股盈利为0.37港元 [1] 物业租赁业务表现 - 物业租赁收入下跌1%至93.89亿港元，营业溢利同步下跌1%至66.63亿港元 [1] - 业务疲软主要受内地办公楼租赁市场持续疲弱及香港经济复苏较预期慢影响 [1] 酒店及其他业务表现 - 酒店物业组合扩展规模，带动相关收入上升57%至2.97亿港元 [1] - 酒店业务营业亏损在计及资产折旧后收窄46%至3,400万港元 [1] 盈利驱动因素分析 - 物业销售亏损收窄，足以抵销物业租赁营业溢利下跌带来的影响 [1] - 物业销售亏损收窄也抵销了因资本化利息减少导致的财务费用上升 [1] 公司发展战略与项目进展 - 公司继续致力开发有利长远发展的项目，并通过“恒隆V.3”策略拓展业务版图 [2] - “恒隆V.3”策略旨在于主要城市拓展业务、提升顾客体验，并严格挑选具资本效益的项目进行再投资，以加强业务规模、可见度及可达性 [2] - 过去一年公布的一系列“恒隆V.3”策略项目包括昆明恒隆广场尚义街、杭州恒隆广场扩展项目、无锡恒隆广场扩展项目，以及上海南京西路1038号商业营运项目 [2] - “恒隆V.3”策略聚焦于扩大现有资产效益，降低资本需求，同时响应政府政策 [2] - 其他发展中项目包括无锡恒隆广场第二期、杭州恒隆广场、上海恒隆广场扩建项目及渖阳市府恒隆广场余下的综合发展项目 [2]