人民日报海外版记者 王俊岭 2025年，中国经济社会发展主要目标任务圆满实现。在此过程中，房地产市场展现出一些积极变 化。国家统计局数据显示，截至2025年末，商品房待售面积76632万平方米，较年初减少3259万平方 米。住房城乡建设部表示，中国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民群众 对高品质住房充满期待，房地产高质量发展仍有较大潜力。 交易总规模趋稳 2025年，全国房地产开发投资82788亿元，新建商品房销售面积88101万平方米。 如何看待房地产的年度数据？清华大学房地产研究中心主任吴璟认为，从2025年全年来看，全国层 面房地产开发投资、新建商品房销售等指标同比仍有下降，部分城市房地产市场在二季度后也出现一定 反复。但这些波动和反复并未改变房地产市场趋稳的整体态势，其中一些积极信号尤其值得关注。 不久前，北京市相关部门印发通知，进一步放宽非京籍家庭购房条件，并明确多子女家庭可在五环 内多买一套商品住房。具体看，非京籍家庭购买五环内商品住房的连续社保或个税缴纳年限，由现行 的"3年"调减为"2年"；购买五环外商品住房的，由现行的"2年"调减为"1年"。这些举措，精准匹配了市 民 ...