因公共车位受益归属、物业费标准等问题存在分歧，某小区1700余名业主将物业公司诉至法院，要求返 还车位收益、赔偿绿化损失、退还超标准收取的物业费、支付专项维修资金等约700万元，"法院+住建 +N"四方联动纾解这一积怨。1月30日，最高人民法院发布多元解纷案例库上线一周年入库典型案例， 上述案例入选。 典型案例显示，某物业公司为小区服务8年，因公共车位收益归属、绿化设计、物业费标准、电梯维修 费承担等问题，与1700余名业主矛盾不断。2024年12月，业委会代表全体业主诉至湖北省建始县人民法 院，要求返还车位收益、赔偿绿化损失、退还超标准收取的物业费、支付专项维修资金等约700万元。 法院收到起诉材料后，认为案件涉及面广、利益纠葛深，直接关系千余名业主的切身利益和民生福祉， 为促推纠纷源头化解、实质化解，征得当事人同意后，依托最高人民法院与住建部建立的"总对总"在线 诉调对接机制，委托"法院+住建"诉调工作室，联合住建部门、镇政府、社区居委会共同组建"法院+住 建+N"调解团队，开展联动化解工作。 一是深入调查走访，厘清争议核心。调解员两次前往小区实地走访调查，耐心听取双方意见和诉求，业 委会表示业主普遍认为 ...