行业前景 - 香港住宅市场正触底回升，需求全面回暖 [1] - 新楼供应预计由2024年或2025年起逐步减少 [1] - 在供需前景改善下，住宅市场复苏势头有望持续 [1] 市场预测 - 预测2024年香港住宅楼价将上升5%至10% [1] - 预测2024年一手市场成交量增长5% [1] - 预测2024年二手市场成交量增长8% [1] 公司影响 - 住宅市场复苏对美联集团构成利好 [1] - 预测的楼价与成交量增长应能推动美联集团盈利，并带动股价上升 [1] - 星展银行上调美联集团2025至2026年盈利预测，幅度分别为29%及22% [1] - 星展银行予美联集团"买入"评级，目标价上调至3.61港元 [1]