住宅按揭市场整体活动 - 2025年12月新申请贷款个案为7612宗，较11月份按月减少5.1% [1] - 12月份新批出的按揭贷款总额为312亿港元，较11月份增加7.1% [1] - 12月份新取用按揭贷款额为200亿港元，较11月份增加1.7% [1] - 12月份未偿还按揭贷款总额为19,175亿港元，按月增加0.2% [1] 新批按揭贷款市场结构 - 涉及一手市场交易的新批贷款额为117亿港元，较11月增加8.2% [1] - 涉及二手市场交易的新批贷款额为168亿港元，较11月增加7.6% [1] - 涉及转按交易的新批贷款额为27亿港元，较11月减少0.6% [1] 按揭贷款定价参考 - 以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款比例，由11月的90.7%下降至12月的89.8% [1] - 以最优惠贷款利率作为定价参考的新批按揭贷款比例，由11月的1.1%上升至12月的1.3% [1] 贷款资产质量 - 12月份按揭贷款拖欠比率为0.14%，维持在低水平 [1] - 经重组贷款比率维持在接近0% [1]