拍卖标的详情 - 山东荣丰拍卖有限公司受委托将于2026年2月6日上午10时在舜易拍平台对山东青州农村商业银行股份有限公司拥有的两处房产进行公开拍卖 [1] - 第一处标的为青州市中原小区5号楼自北向南第1-11间房产 起拍价为120万元人民币 保证金为50万元人民币 [1] - 第二处标的为青州市中原小区2号楼自东向西第15、16间房产 起拍价为42万元人民币 保证金为20万元人民币 [2] 拍卖流程与竞买要求 - 竞买人须在2026年2月5日16时前将保证金缴至指定账户 账户户名为山东荣丰拍卖有限公司 开户行为山东青州农村商业银行股份有限公司 [2] - 竞买人需携带有效证件至拍卖公司办理竞买手续 逾期将不予办理 [2] - 标的物自公告之日起在所在地进行现场展示 竞买人可自行实地看样 [1][2] 产权与法律状态说明 - 拍卖标的均未过户至委托方名下 成交后需先过户至委托方 再二次过户至买受人 两次过户的全部税费及相关费用均由买受人承担 [1] - 拍卖方对能否办理过户不做任何承诺 竞买人需自行承担无法过户的风险 [1] - 标的资产以法院执行裁定书项下状况为准 竞买人应结合裁定书自行调查或实地看样 未看样者视为确认标的物状况 [1]