2025年股息税务处理 - 公司宣布了其2025年A类普通股股息支付的税务处理方案 股息总额为每股0.690美元 其中普通股息部分为0.651美元 资本利得部分为0.033美元 未回收的1250条款收益为0.018美元 资本返还为0.006美元 第199A条股息为0.651美元 [1] - 2025年前三个季度的股息记录日与支付日分别为：第一季度（记录日3/31/2025，支付日4/15/2025） 第二季度（记录日6/30/2025，支付日7/15/2025） 第三季度（记录日9/30/2025，支付日10/15/2025） 每季度每股分配金额均为0.230美元 [1] - 2025年第四季度每股0.230美元的股息已于2026年1月15日支付 根据美国联邦所得税法 该股息将被视为2026年股息并反映在2026年的税务申报中 [1] 公司业务与财务概况 - 公司是一家公开上市、拥有投资级评级的商业房地产金融公司 业务平台多元化且覆盖全美 专注于为商业房地产领域 特别是中型市场 提供定制化的资本解决方案 [1] - 自2008年成立以来 公司已在整个房地产资本结构中部署了超过490亿美元的资金 服务对象包括机构客户和中型市场客户 其主要业务是发起由所有主要商业地产类型担保的固定利率和浮动利率第一抵押权贷款 [1] - 公司是唯一一家拥有永久性资本、且独立于第三方担保融资的真正自主的商业抵押贷款REIT 此外 公司还拥有并运营以净租赁为主的创收房地产 并投资于由商业房地产第一抵押权贷款担保的投资级证券 [1] - 公司由内部管理 由经验丰富的管理团队领导 内部人员持股比例超过11% 管理层和董事会是公司的最大股东群体 确保了与所有利益相关者利益的高度一致 [1] - 公司自成立以来一直保持保守且稳健的资本结构 该策略体现在其投资级信用评级上：穆迪评级为Baa3 惠誉评级为BBB- 且两家机构的评级展望均为稳定 [1] 近期公司动态 - 公司计划于2026年2月5日（星期四）市场开盘前发布2025年第四季度及全年业绩 并将在当天东部时间上午10:00为投资者举行电话会议和网络直播以讨论财务业绩 [1] - 标普全球评级将公司子公司发行体及无担保票据的评级从‘BB’上调至‘BB+’ 同时授予公司‘BB+’的发行人信用评级 评级展望为稳定 标普提及了包括公司改善的杠杆状况在内的多个升级因素 [1] - 公司董事会已宣布2025年第四季度A类普通股股息为每股0.23美元 该现金股息将于2026年1月15日支付给截至2025年12月31日营业时间结束时的在册股东 [1]