政策与市场动态 - 中国证监会正式启动商业不动产投资信托基金试点，并发布了相关公告的征求意见稿 [1] - 首批商业不动产REITs项目已经申报受理，近期将上市 [1] - 上交所等单位正在推进配套规则修订、系统改造和试点项目培育等工作 [1] 首批项目概况 - 首批商业不动产REITs项目已陆续正式申报并受理 [1] - 项目资产广泛分布于北京、上海、广州、深圳等一线及新一线城市 [1] - 资产业态包括商业综合体、商业零售、商业办公楼和酒店等多类型优质商业不动产 [1] - 首批项目严格遵循合规底线与价值优先原则，契合试点政策导向与市场投资需求 [1] 市场发展现状 - 目前全市场共有77单REITs产品上市，发行规模达2070亿元，运行整体平稳 [1] - 当前中国已成为亚洲第一、全球第二大REITs市场 [1] - 市场正朝着更具规模、更趋多元的方向稳步迈进 [1]