业绩预告核心数据 - 公司预计2025年度归属于上市公司股东的净利润亏损约820亿元，上年同期亏损494.78亿元，亏损额同比扩大约65.7% [1][2][4] - 公司预计2025年度扣除非经常性损益后的净利润亏损约800亿元，上年同期亏损约453.94亿元 [4] - 公司预计2025年度基本每股收益亏损约6.89元/股，上年同期亏损4.17元/股 [4] 业绩亏损主要原因 - 房地产开发项目结算规模显著下降，且毛利率仍处于低位 [2] - 因业务风险敞口升高，新增计提了信用减值和资产减值 [2] - 部分经营性业务在扣除折旧摊销后整体亏损，同时部分非主业财务投资也出现亏损 [2] - 部分大宗资产交易和股权交易价格低于其账面值 [2] 股东支持与债务情况 - 公司第一大股东深圳地铁集团于2025年1月27日宣布，再次向公司提供不超过23.6亿元的借款，用于偿还公开市场债券的本金与利息，借款期限36个月，利率为2.34% [6] - 截至2025年第三季度末，公司已偿还288.9亿元公开债务，年内深铁集团累计向公司提供的借款金额超过300亿元，对偿债起到了重要作用 [6] 公司背景与近期变动 - 公司成立于1984年，自2016年起连续9年入选《财富》“世界500强”，2024年位列第206位 [6] - 深圳地铁集团自2017年起成为公司第一大股东 [6] - 公司原董事、执行副总裁郁亮于2025年1月8日因到龄退休辞去所有职务 [6]