2025年度业绩预告 - 预计2025年全年业绩为净利润负值 [2] - 业绩预告期间为2025年1月1日至2025年12月31日 [2] - 业绩预告相关财务数据未经会计师事务所预审计 但公司已与会计师就重大事项进行预沟通且双方无重大分歧 [2] 业绩变动核心原因 - 联营企业参股的房地产项目（合肥华侨城空港小镇项目）计提大额存货跌价准备并发生经营亏损 同时公司对其提供的财务资助新增信用减值损失 上述事项合计影响公司本期利润约2.70亿元 [3] - 基于行业发展趋势和市场环境变化 公司秉持谨慎性原则对部分存货项目计提跌价准备 [4] - 项目销售去化周期加长 销售价格不断下调 导致本期交付项目毛利率同比下滑 [5] - 本期竣工交付项目增加 营业收入显著增长 同步导致税金及附加、销售费用同比增加 [5] - 随着房产项目竣工 符合利息资本化条件的项目及金额减少 导致财务费用增加 [5] 公司管理架构调整 - 公司于2026年1月26日通过董事会决议 同意由全资子公司安徽琥珀物业服务有限公司吸收合并另一全资子公司合肥城建广德置业有限公司 [8] - 吸收合并完成后 琥珀物业存续并承继广德置业的全部资产、负债、业务、人员及相关资质 广德置业将依法注销 [8] - 截至2026年1月30日公告披露日 广德置业的工商及税务注销手续已办理完毕 本次吸收合并事项已完成 [9] 吸收合并的影响 - 此次吸收合并有利于优化公司管理架构并提高运营效率 符合公司未来发展需要 [9] - 由于两家公司均为公司全资子公司且财务报表已纳入合并报表范围 本次吸收合并不会对公司正常经营和财务状况产生重大影响 [9]