交易概述 - 深圳市南山区国资委旗下企业深汇通投资控股集团有限公司于2026年1月19日左右完成一笔大宗交易 以总价7亿元购入绿景白石洲璟庭一栋26层高的独栋商务公寓 交易单价为3.7万元/平方米 [3][6][7] - 此次交易已完成相关手续 [3][8] 交易主体分析 - 买方深汇通由深圳市南山区国有资产监督管理局（深圳市南山区集体资产管理局）100%持股 是一家成立于1997年的深圳国资企业 注册资本高达156.3亿元 [3][9] - 卖方项目为绿景白石洲项目一期绿景白石洲璟庭 该项目位于深南大道与大沙河科创走廊交汇处 定位为链接深圳湾、留仙洞、后海金融CBD、高新园四大总部基地的高端生活配套区 [4] 项目与资产详情 - 绿景白石洲璟庭由6座建筑组成 包含3栋住宅和2栋公寓 住宅共计1257户 公寓共计1489户 [4] - 本次交易标的为其中一栋公寓 项目内住宅楼价至少在8万元/平方米以上 [5] - 项目是深圳最大城中村改造项目的一部分 被视为城市发展的缩影 [11]