政策与市场影响 - 徐州市通过连续出台“1+N”惠民新政策26条 包括降低首付比例 优化贷款次数和利率认定标准 实施家庭互助提取等 以推动房地产市场回稳向好[2] - 政策效果显著 2023年提取住房公积金111.02亿元 发放公积金贷款76.18亿元 拉动住房消费228.89亿元[2] - 新建商品住宅销售面积居全省第2位 显示政策对市场销售的积极拉动作用[2] 公积金贷款支持措施 - 针对高层次人才推出专项优惠 40周岁及以下的博士 硕士 本科 大专毕业生购买自住住房 公积金贷款最高额度可分别提高30万元 20万元 10万元 5万元[1] - 政策允许灵活就业人员缴存公积金并享受低息贷款 例如“组合贷”利率为2.6% 为个体户节省利息13万元[2] - 公积金贷款最高额度基础为夫妻双方120万元 高层次人才可叠加额度 例如硕士可叠加20万元至140万元[1] 缴存与归集情况 - “十四五”期间累计归集公积金798.44亿元 新增缴存人超过40万名[2] - 针对灵活就业人员的政策发布两年来 新增灵活就业缴存人员已达5.15万名[2] 区域协同与异地业务 - 推动苏皖鲁豫省际交界地区公积金一体化发展 实现信息互通 跨区域联合执法和业务同城化办理[3] - “十四五”期间累计为异地缴存职工在徐州购房发放贷款4517笔 共计21.24亿元 年均增长11.97%[3] - 2023年发放异地购房贷款1119笔 共计5.82亿元 同比增长18.53%[3] 服务优化与数字化建设 - 精简优化高频服务事项3大类57件 群众办事提交材料量累计压缩20%[3] - 创新“人工智能+公积金”数字化服务模式 打造AI智能自助服务厅 实现贷款全流程线上办理[3] - 将公积金贷款办理时限压缩至2小时以内 并建立15分钟公积金服务圈以提升便利性[3]