2026年1月中国房地产企业销售业绩 - 2026年1月TOP100房企销售总额为1905.2亿元，同比下降18.9%，降幅与2025年全年基本持平，销售延续了2025年底以来的稳定态势[1] - 2026年1月TOP100房企权益销售额为1321.4亿元，权益销售面积为654.8万平方米[1] - 同比降幅明显主要因2025年1月在政策推动下核心城市市场活跃度大幅提升，基数较高[1] 房企阵营与竞争格局变化 - 2026年1月百亿房企数量为3家，同比减少2家；五十亿房企数量为10家，同比增加2家[2] - TOP10房企销售额均值为93.3亿元；TOP11-30均值为26.0亿元；TOP31-50均值为10.3亿元；TOP51-100均值为4.9亿元[2] - 行业正经历调整，竞争从“规模竞速”转向“质量竞跑”，资源向优秀企业集中，企业更加注重产品创新、交付保障和用户体验[2] 政策与行业发展方向 - 北京、重庆、上海、苏州等多地在“十五五”规划建议中部署房地产工作，重点包括加快构建房地产新发展模式、加大保障性住房供给、建设“好房子”和完善房屋全生命周期安全管理制度[2] - “完善房屋全生命周期安全管理制度”被写入规划，体现了对房屋质量安全及系统性风险防范的重视[2]