市场整体运行与政策导向 - 广西房地产市场持续回稳，2025年全区房地产业增加值增速近四年首次由负转正，商品房销售面积、房地产开发投资等指标增速均高于全国平均水平[2] - 2026年广西房地产工作将聚焦“去库存、优供给、稳预期、增动能”，推动行业高质量发展[2] - 行业新模式将落地，好房子建设和城市更新将全面推进，广西凭借区位优势、产业融合潜力、城镇化空间及生态资源，在“十五五”期间具有稳健发展前景[4] 具体政策与金融支持措施 - 政策落实聚焦去库存、优供给、防风险等方面[6] - 金融支持政策包括当前低利率、低首付，以及应用保障性住房再贷款等工具[8] - 广西实施房地产融资“白名单”机制并取得成效，后续有计划推进[10] - 2026年广西优化多项公积金政策，包括支持灵活就业人员参缴、扩大提取支付首付款范围、延长贷款还款年龄、提高贷款额度、全面放开异地贷款等[11] 住房供给体系与产品建设 - 广西构建公租房、保障性租赁住房、配售型保障性住房多层次保障体系，并推进城中村和危旧房改造[8] - “好房子”的关键内涵是安全、舒适、绿色、智慧，建议深挖广西生态与民族文化资源禀赋，打造兼具本土特色与高品质的人居产品[7] - 多家房企代表分享了建设“好房子”的实践及为返乡人群定制的购房优惠[15] 地方市场举措与吸引力 - 活动聚焦“返乡安居”主题，分析了春节返乡期间的购房市场特点[13] - 南宁、来宾、玉林、柳州等地市推出了购房补贴、房票安置、公积金优化等特色惠民政策[15] - 广西具备从“候鸟旅居”到“东盟安居”的宜居吸引力[15]