合作项目概况 - 首农食品集团旗下首农发展公司与新加坡悦榕集团签署合作协议，共同打造位于北京延庆区延农路8号的高端度假酒店项目[1] - 该项目是悦榕集团旗下生活方式品牌“鸿居”（HOMM）首次进驻北京[1] - 项目是首农食品集团承接并购的北京市属国企资产盘活项目，经过重新定位与规划优化后，通过公开招标选定悦榕集团为合作伙伴[1] 项目具体信息 - 项目坐落于延庆妫水河北岸，总占地315亩，建筑面积4.3万平方米，规划226间客房[1] - 项目北望海坨山云海，南依世园会万亩森林公园，妫水河蜿蜒环抱，生态环境优越[1] - 双方将依托延庆生态与区位资源，打造集高端酒店、特色疗愈、度假旅居于一体的一站式京郊度假目的地[2] 品牌与定位 - 悦榕集团表示，“鸿居”品牌核心特质在于尊重建筑原有属性、放大自然资源优势并提供个性化服务，与项目已建的“大师墅屋”建筑风格及周边生态景观高度契合[2] - “鸿居”品牌入驻旨在为宾客营造一个亲近自然、独具特色的“家外之家”[2] - 项目旨在满足全球旅行者对高品质健康美好生活的需求[2] 合作模式与运营策略 - 合作以“强势品牌赋能+特色场景孵化”为核心，在运营、产品、服务三个层面构建发展合力[3] - 悦榕集团将输出其成熟的国际酒店管理体系，与首农集团的农业产业、研学教育及土地资源深度结合[3] - 双方将共同开发农事体验、康养度假等特色产品，实现“酒店+农事+研学”的跨界创新[3] - 项目将借鉴悦榕旗下乐古浪综合度假村的成功模式，规划定制化旅居产品[3] - 运营将充分发挥“鸿居”品牌“因地制宜”的理念，深度融合延庆的长城文化、冰雪资源、妫水亲水活动以及世园生态元素，构建全季节、全链条的度假新生态[3] 战略意义与目标 - 此次合作是首农食品集团培育农文旅融合新业态、助力北京国际消费中心城市建设的举措[1] - 合作是首农食品集团深化市属国企战略合作、推动存量资产提质增效的成果，也契合了悦榕集团抢占首都市场、打造区域标杆的战略意图[1] - 首农食品集团表示，合作是推动自有存量资产盘活、促进首都消费场景升级的重要契机，将全力推动自身产业资源与悦榕品牌深度融合[3] - 悦榕集团强调，将充分发挥全球运营经验与品牌吸引力，同时注重融入首农安全、健康的食材与品牌理念，共同将项目打造为国际品牌与首都资源融合发展的示范[3] 区域发展与产业影响 - 合作高度契合延庆区发展国际旅游产业的规划[4] - 引入悦榕高端度假品牌有助于填补区域高端生活方式度假产品的空白[4] - 通过“特色酒店+资源赋能+片区联动”的模式，联动周边妫河水域、冰雪运动和世园环境资源，培育文旅消费新场景、新业态[4] - 项目旨在助力延庆文旅体商农深度融合，为其创建国际文化体育旅游休闲名区注入新动能[4]