事件概述 - 中国建设银行支持上海市启动首批收购二手住房用于保障性租赁住房项目 签约活动于2月2日在建设银行上海市分行举行 上海市副市长张小宏和建设银行副行长唐朔出席[1] 项目意义与目标 - 项目标志着上海收购二手住房用于保障性租赁住房的工作实质性启动 将推动住房保障体系更加完善 形成“政策引导、市场运作、多方协同、群众得益”的格局[3] - 此举旨在创新保障性租赁住房筹措模式 在“十四五”期间规划新建和房屋转化基础上 探索收购存量住宅以拓宽房源渠道[3] - 通过收购存量房源 可以有效缩短建设周期 优化区域布局 完善房型结构 加快形成有效供给[3] - 工作聚焦上海“五个中心”建设 精准对接新市民、青年人、大学毕业生及各类人才的租赁需求 助力构建青年发展型城市[3] 试点执行与房源标准 - 浦东新区、静安区、徐汇区作为首批试点区 围绕机制建设、运作模式、资金筹措、房源筛选和收购目标等方面介绍了前期工作[4] - 第一批拟收购房源聚焦房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷 以群众可负担、运营可持续为原则 旨在满足人才“职住平衡”需求[4] 金融机构角色与支持 - 建设银行上海市分行为保障项目推进 将定制专项方案 提供从融资安排、资金监管到个人住房按揭、科创E建行科技人才一站式服务平台等全周期、多层次的金融服务支持[4] - 建设银行上海市分行相关支行与浦东新区、静安区、徐汇区三个区的公租房公司签署了合作协议 为收购工作提供金融支持[4] 参与方与活动规模 - 上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、三个试点区、建设银行上海市分行及相关单位等70余位嘉宾参加了签约活动[4]