公司业绩表现 - 公司2023年总收入为99.5亿港元，按年下降11.5%，主要受物业销售波动影响 [1] - 公司租赁业务收入按年下降1% [1] - 公司股东应占基本纯利为32亿港元，按年增长3.5%，略高于市场预期，主要因物业销售按年减亏、租赁收入跌幅收窄推动 [1] 股东回报 - 公司末期派息40港仙，全年累计派息52港仙 [1] - 全年累计股息对应的股息收益率为5.5%，符合市场预期 [1] 运营与展望 - 公司今年1月内地商场零售额按年大体持平 [1] - 管理层展望全年，认为奢侈品或稳中温和复苏，非奢及餐饮体验等业态有望延续良好势头 [1] - 预计公司内地商场零售额全年有望实现单位数增长 [1] 机构观点与预测 - 基于对物业销售结算进度和利息费用的调整，机构上调公司2024年及2025年盈利预测5%和8%，分别至32亿港元和32.9亿港元 [1] - 调整后的2024年盈利预测按年持平，2025年预测按年增长3% [1] - 机构维持对公司“跑赢行业”的评级，并将目标价上调12%至11.6港元 [1]