事件概述 - 建设银行支持上海市启动首批收购二手住房用于保障性租赁住房项目签约 标志着相关工作进入实质性启动阶段 [1] - 建设银行上海市分行相关支行与上海浦东新区 静安区 徐汇区三个首批试点区的公租房公司签署合作协议 为收购工作提供金融支持 [1] 区域执行策略 - 上海浦东新区优先聚焦内环内 2000年以前建成 单套建筑面积低于70平方米 总价不超过400万元人民币的产权清晰的个人二手房源 [1] - 上海静安区聚焦总价适中 产权清晰的成套小户型二手住房 采取片区式收租为主 零散收购为辅的策略 [1] - 上海徐汇区探索通过区保障性住房公司在市场上收购存量小户型房源 经装修配置后作为保障性租赁住房供应 [1]