核心业绩预告 - 公司预计2025年度实现归属于上市公司股东的净利润50亿元至53亿元，同比增长179.28%至196.03% [2] - 扣除非经常性损益后的净利润预计为18.8亿元至19.8亿元，同比增长5.71%至11.33% [2] 业绩驱动因素 - 业绩大幅提升主要得益于成功发行公募REITs带来的非经常性收益 [5] - 2025年8月，南方润泽科技数据中心REIT在深交所上市，发行规模45亿元，成为全国首批、深交所首单数据中心公募REITs [5] - 此举优化了公司资产结构，构建了“轻重资产分离”的业务模式，通过盘活存量资产回收资金、降低负债，为全国化布局储备资本 [5] 主营业务发展 - 扣非净利润的稳步增长与人工智能行业高速发展密切相关，大模型训练与行业应用深化带动算力需求快速扩张 [5] - 公司持续推进AIDC业务，全年新增算力中心交付约220兆瓦，并建成单体100兆瓦的智算中心，规模交付能力增强 [5] - 公司在液冷等先进节能技术上的产业化应用步伐加快，巩固了在高效算力基础设施领域的技术积累 [5] 区域布局与客户结构 - 公司已从区域性服务商转型为覆盖京津冀、长三角、粤港澳大湾区的全国性算力服务提供者 [6] - 多区域算力中心陆续投运，为承接全国性客户需求奠定物理基础 [6] - 客户结构优化，与多家头部互联网企业及人工智能公司建立持续合作，终端客户群体拓宽为收入增长提供稳定来源 [6] 发展模式与前景 - 公司业绩增长来自资本市场助力与主营业务拓展双轮驱动 [6] - 在算力基础设施成为数字经济发展重要支撑的背景下，公司构建了涵盖投资、建设、运营、退出的全周期发展模式 [6] - 随着全国化布局进一步落地、算力中心上架率提升，公司有望在人工智能算力服务领域形成更可持续的盈利能力 [6]