文章核心观点 - 中国建设银行支持上海市启动首批收购二手住房用于保障性租赁住房的项目签约 标志着该项工作实质性启动 旨在完善住房保障体系并创新房源筹措模式 [1] - 该项目通过收购存量二手房源 旨在缩短建设周期 优化布局与房型 加快形成有效供给 并精准匹配人才“职住平衡”需求 [1][2] - 建设银行将为项目提供全周期、多层次的专项金融服务支持 包括融资安排、资金监管及个人住房按揭等 [2] 项目概况与启动 - 项目签约活动于2026年2月2日在中国建设银行上海市分行举行 标志着收购二手住房用于保障性租赁住房的工作实质性启动 [1] - 首批试点区域包括浦东新区、静安区和徐汇区 各区结合自身实际介绍了前期谋划与布局的工作特点 [2] 项目目标与意义 - 推动上海住房保障体系更加完善 强化供给与需求匹配、租赁与购置联动 形成“政策引导、市场运作、多方协同、群众得益”的格局 [1] - 创新保障性租赁住房筹措模式 在“十四五”规划新建和房屋更新转化基础上 探索收购存量住宅以拓宽房源筹措渠道 [1] - 通过存量房源收购 有效缩短建设周期 优化区域布局 完善房型结构 加快形成有效供给 [1] - 拟收购房源聚焦房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷 以群众可负担、运营可持续为原则 [2] - 项目旨在精准匹配各领域人才“职住平衡”需求 为更多青年人提供优质居住选择 为城市核心产业发展筑牢人才支撑 [2] 金融机构的角色与支持 - 建设银行上海市分行表示 本次项目签约是响应国家战略的具体行动 [2] - 建设银行为保障项目推进 将定制专项方案 提供全周期、多层次的金融服务支持 [2] - 提供的金融服务包括融资安排、资金监管 以及个人住房按揭、科创E建行科技人才一站式服务平台等 [2]