资产拍卖情况 - 湖南郴州永兴县地标建筑“永兴银楼”于2月2日首次司法拍卖流拍，后续将按原评估价重新挂拍 [1] - 该资产为湖南鑫达银业旗下，因企业破产清算被整体拍卖，标的包含工业用地、地上建筑物及1.75吨纯银等 [1] - 资产整体评估价为3137余万元，首次起拍价为2510万元，拍卖虽有两人报名但无人出价 [1] 资产核心价值与定价 - 银楼纯银含量为70%，共使用了1.75吨纯银，其评估价值为1204.7万元 [1] - 评估单价折算为每克纯银6.88元，该价格远低于当前白银市场价 [1] - 资产委托管理方透露，再次拍卖时银楼仍将以1204.7万元的评估价挂拍，不会因白银市场价格上涨而重新评估 [1] 资产处置附加条件 - 买受人需维持银楼作为文旅景区的核心定位，不得变更其用途或拆除该建筑 [1]