项目核心内容 - 中国建设银行支持上海市启动第一批收购二手住房用于保障性租赁住房项目签约 标志着此项工作实质性启动 [1] - 项目旨在推动上海住房保障体系更加完善 强化供给与需求匹配 租赁与购置联动 形成“政策引导、市场运作、多方协同、群众得益”的良好格局 [1] - 项目推动保障性租赁住房筹措模式持续创新 在规划新建、非居住房屋更新转化基础上 创新探索在二手房市场中收购存量住宅 进一步拓宽保障房源筹措渠道 [1] - 项目推动保障性租赁住房供给力度不断加大 通过存量房源收购 有效缩短建设周期 优化区域布局 完善房型结构 加快形成有效供给 [1] 项目运作与房源特点 - 浦东新区、静安区、徐汇区作为试点区 分别结合各区实际 围绕机制建设、运作模式、资金筹措、房源筛选和收购目标等方面介绍了前期工作 [1] - 第一批拟收购房源聚焦房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷 以群众可负担、运营可持续为原则 [1] - 收购房源旨在精准匹配各领域人才“职住平衡”需求 为更多青年人提供优质居住选择 为城市核心产业发展筑牢人才支撑 [1] 银行支持方案 - 建设银行上海市分行为保障项目推进 将定制专项方案 提供全周期、多层次的金融服务支持 [2] - 银行提供的金融服务支持涵盖融资安排、资金监管 到个人住房按揭、科创E建行科技人才一站式服务平台等 [2]