收购交易概览 - 公司于2026年2月1日完成对位于德克萨斯州利特菲尔德的“Sunset Valley康复与医疗中心”的房地产及运营业务的收购，该机构是一家拥有80张床位的专业护理机构 [1] - 在同日进行的另一系列交易中，公司还收购了三家专业护理机构的房地产及运营业务，分别是：位于德克萨斯州怀利的106床位“Wylie Oaks医疗与康复中心”、位于德克萨斯州韦科的123床位“The Chateau Waco”以及位于威斯康星州史蒂文斯波因特的48床位“Timber Ridge健康与康复中心” [3][8] - 公司于同日宣布收购了位于亚利桑那州格伦代尔的“Agave Grove急性后期护理”机构的运营业务，该机构是一家拥有225张床位的专业护理机构 [4] 收购模式与主体 - “Sunset Valley”的房地产由公司旗下的房地产投资信托基金子公司Standard Bearer Healthcare REIT, Inc.收购，并由一家附属租户运营商运营 [1] - 同日收购的德克萨斯州及威斯康星州三家机构的房地产同样由Standard Bearer Healthcare REIT, Inc.的子公司购买，运营业务则根据一份自2026年2月1日起生效的长期租约租赁给公司的附属运营商 [3] - “Agave Grove”机构的运营由一家附属运营商负责，并受长期三重净租约约束 [4] 战略意图与管理层评论 - 公司首席执行官表示，此次收购是公司在德克萨斯州持续增加优质设施和房地产的举措，并强调公司正积极通过Standard Bearer收购房地产资产 [2] - 公司位于德克萨斯州的子公司Keystone Care LLC总裁表示，期待与当地医疗社区及现有员工合作，以满足每位入住居民的临床及社交需求 [3] - 公司首席执行官重申，公司正在全美范围内积极寻找机会，收购房地产以及租赁表现良好和经营困难的技能护理、老年生活及其他医疗相关业务 [5] 收购后业务规模 - 此次收购使公司不断增长的投资组合达到378家医疗运营机构，其中包括47家老年生活机构，业务遍及17个州 [5] - 公司的子公司（包括Standard Bearer）拥有160处房地产资产 [5]