公司战略与业务拓展 - 旭辉商业于2月3日宣布中标南通南山湖金沙滩项目轻资产运营权，标志着其首次进入南通市场 [2] - 公司已与圆宏集团达成合作，双方将采用“改造不闭店”模式对项目进行空间与内容的双重焕新 [2] - 此次合作拓展了旭辉商业在长三角的布局，并体现了其轻资产运营模式的持续深化 [3] 项目概况与资产定位 - 南山湖金沙滩项目位于南通南山湖公园内，是该区域的标志性商业街区，由12栋简欧风格独栋建筑组成 [2] - 项目建筑临湖而建，坐拥约5000亩生态湿地景观资源，这一区位优势为商业运营提供了独特基础 [2] - 旭辉商业将以“湖畔活力空间”为核心定位，为项目制定定制化资产提升策略 [2] 运营策略与业态规划 - 项目将深度整合南山湖“园、寺、水、林”的生态禀赋，通过规划水上运动码头、引入水岸餐厅等业态，将滨湖景观转化为不可复制的商业竞争力 [2] - 项目采用“公园+商业”的创新形态，旨在融合滨湖生态、现代审美与年轻潮趣 [2] - 未来，南山湖金沙滩有望成为区域消费与休闲的新地标 [3]