2025年第四季度及全年财务业绩 - 第四季度经调整每股营运资金为0.47美元，超出市场预期的0.45美元，上年同期为0.46美元 [1] - 第四季度营收为7.194亿美元，超出市场预期的6.995亿美元，同比增长3.1% [2] - 2025年全年经调整每股营运资金为1.84美元，超出市场预期的1.83美元，同比增长1.7% [2] - 2025年全年营收为28.2亿美元，较上年增长4.5% [2] 运营表现与分部业绩 - 第四季度合并同店现金（调整后）净营业收入同比增长3.9% [4] - 门诊医疗业务合并同店现金（调整后）净营业收入同比增长4.1% [4] - 持续照料退休社区业务合并同店现金（调整后）净营业收入同比增长16.7% [4] - 实验室业务合并同店现金（调整后）净营业收入同比下降0.3% [4] - 第四季度利息费用为8060万美元，同比增长14.4% [5] 租赁活动与投资组合管理 - 实验室投资组合完成新租和续租共计33.3万平方英尺，续租现金租金涨幅为负1.7% [5] - 门诊医疗投资组合完成新租和续租共计180万平方英尺，续租现金租金涨幅为正4.4% [5] - 公司通过出售成熟资产积极进行投资组合重组，并计划将出售所得再投资于增值项目 [3] 战略举措更新 - 公司宣布成立高级住房房地产投资信托基金Janus Living, Inc.，并计划后续进行首次公开募股 [3][8] - 公司强调专注于技术创新计划，旨在实现自动化、更优更快的决策以及更好的客户服务 [3] 资产负债表状况 - 截至第四季度末，现金及现金等价物为4.675亿美元，较2025年9月30日的9100万美元大幅增加 [6] - 截至2025年12月31日，净债务与调整后EBITDAre比率为5.2倍 [6] 2026年业绩展望 - 公司预计2026年经调整每股营运资金在1.70美元至1.74美元之间，当前市场预期为1.84美元，高于公司指引 [7] - 预计合并同店现金（调整后）净营业收入增长率在负1%至1%的范围内 [7] 行业动态 - 其他房地产投资信托基金如Digital Realty Trust和Welltower Inc. 将分别于2月5日和2月10日发布财报 [10] - Digital Realty Trust的2025年第四季度每股营运资金市场预期为1.83美元，意味着同比增长5.8% [10] - Welltower Inc.的2025年第四季度每股营运资金市场预期为1.44美元，意味着同比增长27.4% [11]