2026年2月3日北京房地产市场单日交易数据 - 2026年2月3日，北京新建商品房网上签约314套，签约面积17,554.51平方米，其中住宅签约65套，签约面积9,433.86平方米 [1] - 同日，北京二手房网上签约625套，签约面积50,669.35平方米，其中住宅签约537套，签约面积46,881.92平方米 [1] 北京商品房库存与供应情况 - 截至2026年2月3日，北京可售期房总计91,077套，可售面积7,657,495.63平方米，其中住宅可售38,801套，面积5,400,740.97平方米 [2] - 同期，北京未签约现房总计210,177套，未签约面积11,559,269.45平方米，其中住宅未签约30,705套，面积3,481,897.83平方米 [2] - 2025年12月，北京新增批准预售许可证20个，批准预售面积542,294.96平方米，其中住宅1,808套，面积248,019.16平方米 [2] 北京商品房单日认购与月度签约情况 - 2026年2月3日，北京期房网上认购58套，认购面积6,808.18平方米，其中住宅认购44套，面积6,388.13平方米 [2] - 同日，北京现房网上认购35套，认购面积3,645.72平方米，其中住宅认购26套，面积3,334.99平方米 [2] - 2025年12月，北京存量房（二手房）网上签约19,132套，签约面积1,659,092.40平方米，其中住宅签约17,200套，面积1,549,550.80平方米 [3]