城市更新与安置补偿新方式 - 东莞将深入实施城市更新行动 探索实施房票制度等安置补偿新方式 以逐步引导征收整备成本回归合理区间 [2][4] - 将抓好万江新村等5个城市更新重点片区建设 并构建“市镇村”三级现代化产业社区体系 包括5个市级、10个镇级和20个村级产业社区 [4][5] - 将抓好南城彭眼、大朗屏山等重点城中村改造 新开工36个整治提升项目 并出台政策支持村集体自主改造 分类探索多种更新模式 [5] 房地产新模式与住房制度建设 - 东莞将加快构建房地产新模式 健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度 [2][5] - 将优化商品房预售款管理 扩大“业主预看房”试点范围 做好新一轮购房补贴发放 [5] - 将完善保障性住房供给体系 计划筹集保障性住房3500套 [5] 民生福祉与住房保障历史成果 - “十四五”期间 东莞财政累计投入超2000亿元用于民生保障 每年支出占比均超七成 [4] - 同期在住房领域 东莞累计筹集保障性租赁住房超10万套 保交房项目实现100%交付 [4] 居住品质提升与社区治理 - 东莞将努力打造好房子、好小区、好社区 加快推进6个未来社区（完整社区）试点项目 [5] - 将更新改造100个老旧小区、1000套城市危房、2000台老旧电梯 预计惠及居民15万户 [6] - 将深化打造“莞香家园”品牌 实施物业服务质量提升行动 在无物业老旧小区推广引入专业管护公司 [6] 房屋安全与绿色建筑发展 - 将加快推进房屋安全体检、房屋质量安全保险等制度试点 推广“房莞家”房屋综合险 [5] - 将完成不少于300万平方米的建筑节能绿色化改造 推动星级绿色建筑占比达50% [6]