评级与目标价调整 - 美银证券将绿城服务的评级由“中性”上调至“买入” [1] - 目标价上调20%至6港元 [1] 核心投资逻辑 - 公司凭借优质的服务能力，能够抵御内地物管行业在定价及收费方面所面临的压力 [1] - 公司在市场整合过程中将成为长期的受惠者 [1] - 潜在的房地产刺激措施可能改善投资者对物管板块的情绪 [1] 财务预测与估值 - 公司目前估值具吸引力 [1] - 2026至2028年预测每股盈利年复合增长率达10% [1] - 基于70%至75%的派息比率，其2025及26年预测股息收益率可达5%至6% [1] 股东回报 - 公司积极进行股份回购 [1] - 公司通过高派息比率回馈股东 [1]