保交房工作成果与现状 - 全国层面“已售难交付”住房累计实现约750万套落地交付，房地产“交付难”问题已得到有效缓解 [1][4] - 全国保交房攻坚战任务（396万套）已交付391.8万套，交付率达99% [4] - 全国“白名单”项目贷款审批金额已超过7万亿元，为项目顺利建设和交付提供了强有力的资金支持 [4] 主要房企交付数据 - 碧桂园在2022年至2025年四年间累计完成约185万套房屋交付 [1][3] - 绿地控股近四年累计交付规模约76万套，其中2025年交付面积超800万平方米，约合8万套（按每套100平方米测算） [3] - 融创集团2022年至2025年累计交付量突破72万套 [3] - 其他房企方面，新城控股近三年累计交付超27.8万套，旭辉2022年至2024年累计交付超27万套，中南置地2021年至2025年累计交付约39万套，中梁控股2022年至2025年累计交付约29万套 [3] 行业风险化解与政策支持 - 通过国家、省、市三级工作专班联动，“一楼一策”推进分类处置，对具备条件的项目通过房地产融资协调机制给予支持，对资不抵债项目加快破产重整或清算 [5] - 专家指出，通过一系列有针对性的政策措施，房地产风险已经明显收敛，并在部分领域出现加速出清的积极信号 [7] - 房地产融资协调机制、市场化法治化的化债模式等政策工具，对风险控制和化解发挥了关键作用 [7] 行业修复与未来展望 - 随着房企交付压力卸下，房地产或将迎来行业修复新阶段 [2] - 多家房企表示保交房任务已基本完成，持续数年的交付压力明显缓解，最困难的时期已经过去 [3][6] - 随着大规模保交房进入尾声，不少房企开始将工作重心转向债务化解、资产梳理、存量土地盘活以及恢复自身“造血”能力 [7] - 房价筑底迹象更加清晰，部分城市尤其是一线城市已出现企稳信号，为房地产市场修复奠定基础 [8]