房地产行业法律与债务处置进展 - 香港高等法院驳回中国恒大创始人许家印针对接管人任命的上诉许可申请 并命令其在2026年2月20日前支付约120万港元诉讼费用 否则将被禁止在相关诉讼中提出抗辩 [1] - 花样年集团完成5只境内公司债券的现金提前偿付 相关债券于2026年2月5日复牌 此举被视为推动其整体债务重组的关键步骤 [3] - 龙光控股计划公开挂牌处置包括肇庆玖峰城等在内的6项资产 处置所得净现金将按照境内债务重组议案约定用于“第二次购回” [4] - 远洋集团调整4只公司债券的增信措施 将一笔股权出售对价中的约230万元专项用于债券“现金购回选项” 并以一笔5000万元债权质押替换原股权收益权质押 [5] 土地市场动态与策略 - 上海市挂牌三宗涉宅用地 分别位于徐汇区、嘉定区和青浦区 总土地出让面积10.06万平方米 总规划建筑面积19.84万平方米 总起始价66.44亿元 现场交易会定于2026年3月13日开始 [2] - 上海此次推地策略被解读为通过“核心板块+合理体量+拉长间隔期”的组合 在保障土地财政收入的同时兼顾房企拿地能力 以稳定市场预期 [2]