文章核心观点 - 中国中信金融资产安徽分公司通过实施合肥宝汇共益债项目，成功化解了安徽省史上最大单体破产重整项目的长期停滞难题，标志着项目进入全面建设阶段，是金融资产管理公司发挥专业优势、服务地方经济、防范化解区域风险的生动实践 [1] 项目背景与难题 - 合肥宝汇项目原规划为集住宅、商业综合体与超高层写字楼于一体的城市地标，于2014年取得约600亩土地使用权 [2] - 项目受母公司债务影响，陷入停滞近十年，严重制约了滨湖新区城市发展，成为多方关注的沉疴难题 [2] 解决方案与执行过程 - 公司确定以共益债形式进行纾困，并于2024年末法院裁定批准重整计划后，完成首笔7亿元资金投放 [1][2] - 公司组建党员突击队全力攻坚，反复与债权人、投资人、破产管理人沟通协调，逐一破解重整难题 [2] - 公司不仅提供资金，还结合区域市场引入行业领先的代建方，助力打造符合市场需求的高品质产品 [2] - 项目在2025年11月实现全面突破，从规划调整、资金拨付到代建落地、开工复工，彰显了资源整合与专业执行中的“中信速度” [2] 集团协同与资源整合 - 公司充分发挥中信集团协同优势，与中信银行联动设计综合服务方案，加强项目管理与资金监管 [3] - 公司与中信金资实业深化协作，由后者担任项目监管方，对建设进度、资产质量等进行全程跟踪与风险管控 [3] - 通过内部资源整合与专业互补，展现了中信集团体系化、协同化的服务优势，为复杂项目重整构筑了坚实的金融与运营保障 [3] 项目影响与意义 - 项目的破局重生实现了社会效益与经济效益的有机统一，从负债高企、土地闲置转变为重整落地、全面复工 [4] - 项目重启能激活省会核心地段城市界面，并撬动上百亿元资产投资，为区域经济持续注入发展动力 [4] - 项目的有效实施体现了金融资产管理公司在化解区域金融风险、盘活低效资产中的支撑作用 [4] 未来展望 - 公司将继续坚守主责主业，依托专业优势与中信集团协同，为更多困境企业提供系统纾困方案，为区域发展与行业升级持续注入动能 [4]