核心观点 - 远洋集团旗下椿萱茂与深圳市龙岗区民政局签署“公建民营”合作协议，将运营龙岗区养老护理院，该项目旨在成为广东省“公建民营”示范标杆及全国智慧养老示范项目 [1][10] 项目概况与战略意义 - 项目为龙岗区重点民生工程，采用“政府投资兴建、公开招标遴选社会力量运营”的“公建民营”模式 [3][13] - 项目位于平湖街道，总建筑面积约2.6万平方米，规划床位350张 [3][13] - 此次签约是椿萱茂深耕大湾区市场的关键布局，也是其专业能力通过“公建民营”严苛选拔标准的有力体现 [3][13] - 政企合作是深圳建设“老有颐养”民生幸福标杆的重要实践，模式旨在形成可复制、可推广的标准化经验，推动养老服务业高质量发展 [10][20] 运营能力与专业服务 - 椿萱茂凭借其在大湾区（如广州兴业、科林路老年公寓）的成熟运营经验及国际化服务标准中标 [3][13] - 公司将引入国际先进养老理念，提供涵盖生活照料、医疗护理、康复保健、精神慰藉等在内的全方位服务及差异化的“十大专业服务” [6][15] - 项目设立“院内基础医疗+院外绿色通道”双层医养网络，可快速对接深圳大学附属华南医院等优质外部医疗资源 [6][15] 科技赋能与智慧养老 - 项目核心是构建以“鸿蒙康养智联底座”为核心的智能化体系，以响应广东省“1+N”智慧养老场景需求，实现从“养老”到“享老”的跨越 [4][13] - 安全保障系统：部署4D成像雷达、毫米波生命体征监测等，实现98%准确率的跌倒瞬时预警、非接触式睡眠监测及走失风险防范 [4][16] - 健康管理系统：依托自主研发的“WeCaring”平台实现健康数据自动同步，配备康复与情感陪护机器人矩阵及远程医养结合系统 [4][16] - 智能生活系统：提供全屋语音控制、智能环境联动与智慧营养膳食系统，以提升居住体验 [4][16]