规划批复与定位 - 《北京朝阳区三里屯街道控制性详细规划（2021年—2035年）》已获得批复 [2] - 三里屯街道是北京建设“国际交往中心”的重要板块 也是朝阳区建设国际消费中心城市主承载区的核心区 [2] - 规划聚焦消费业态升级 国际交往功能提升 人居环境品质改善 通过存量地区城市更新助力区域高质量发展 [2] 规划范围与基本情况 - 规划范围为三里屯街道 包含CY00-0304、0305共2个街区 总用地面积约317.8公顷 [4] - 该区域为存量更新类街区 [4] 发展目标与功能定位 - 发展目标为以建设“人人共享 美美与共”的首善之地为目标 打造国际一流的更新典范街区 [9] - 功能定位为国际文探究融区 [7] 空间结构与核心布局 - 规划形成“一横一网 双核联动”的空间结构 [10] - “一横”指工人体育场北路三里屯城市活力走廊 [10] - “一网”指新东路 - 工人体育场东路 三里屯路 - 南三里屯路 [10] - “双核”指太古里商业中心与新工体活力中心 [10] 核心规划特色：商业与消费 - 建设国际一流商圈 打造商业地标建筑 提升街区商业商务功能 [12][13] - 构筑多层级商业网络 联动CBD及朝外商圈 助力“CBD×三里屯国际消费体验区”建设 [13] - 鼓励各商业体地下空间串联 联动周边存量商业空间 [13] - 依托工人体育场带动消费客流提升 [13] 核心规划特色：国际交往 - 打造国际交往窗口 依托使馆区打造国际生活示范区 强化三里屯国际交往主场 [12][14] - 发挥三里屯多元资源集聚优势 打造全域交往空间 [14] - 依托亮马河国际风情水岸 打造集游览休憩 人文体验 交往互动等功能于一体的自然滨水体验路径 提供高品质国际交往空间 [24] 核心规划特色：民生服务与商居共融 - 挖潜更新空间 构建“众享生活圈” 增补公共服务设施 提升服务在地居民能力水平 [16][17] - 构建“国际化服务圈” 服务涉外机构与人群 [17] - 以商业更新带动居住环境提升 推进老旧小区改造 [19] - 规划增补包括国际医疗+中医特色 世界美食 国家级文化场馆 国际级专业足球场等在内的各类公共服务设施 [19] 核心规划特色：公共空间与交通 - 活化利用公共空间 打造城市活力花园示范地 [20] - 见缝插针增加小微绿地 推动立体繁绿 丰富城市第五立面 [21] - 建设花园式商圈与花园式国际生活体验区 营建花园界面与特色景观街巷 [21] - 优化交通系统 打通断头路 畅通微循环 提升城市韧性 [19] 规划实施与区域影响 - 推动片区更新统筹 有序开展社区会客厅 商业空间更新改造 持续推动城市结构优化 品质提升与功能完善 [25][26] - 规划是指导该区域发展 建设 管理的基本依据 [29] - 其实施将支撑北京国际消费中心城市和“CBDx三里屯国际消费体验区”建设 助力区域高质量发展 [29]