文章核心观点 - 文章作者是一位专注于股息投资的个人投资者，其投资策略是长期持有优质蓝筹股、商业发展公司和房地产投资信托基金，目标是构建高质量、支付股息的公司投资组合，并在未来5至7年内通过股息补充退休收入 [1] - 作者的投资理念是“质量优于数量”，并致力于帮助工薪阶层建立投资组合以实现财务独立 [1] 作者背景与立场 - 作者在TipRanks平台上位列前1%的金融专家，并且是iREIT+Hoya Capital投资团体的特约分析师 [1] - 作者明确声明其并非注册投资专业人士或财务顾问，所提供内容仅为教育目的，不构成财务建议 [1] - 作者披露其持有MO（奥驰亚集团）股票的多头头寸，包括通过股票、期权或其他衍生工具持有 [2] - 作者声明此文为个人观点，未因撰写此文获得除Seeking Alpha平台外的任何报酬，且与文中提及的任何公司无业务关系 [2] 平台免责声明 - 平台声明过往表现不预示未来结果，其提供的任何内容均不构成针对特定投资者的投资建议 [3] - 平台声明其并非持牌证券交易商、经纪商、美国投资顾问或投资银行，其分析师为第三方作者，包括可能未受任何机构或监管机构许可或认证的专业投资者和个人投资者 [3]