行业定位与角色转变 - 房地产中介是连接市场供需两端的关键纽带 是房地产市场健康运行的重要支撑和落实民生住房需求的直接服务者[1] - 面对“十五五”规划对房地产行业定位的根本性调整 中介行业角色需从传统房屋交易“撮合者”向市场秩序“维护者”、民生服务“践行者”、行业转型“推动者”转变[2] - 从业人员需树立行业命运共同体意识 以专业服务和合规宣传助力市场信心恢复和优化购房体验[2] 监管与制度建设 - 泰安市住建局及房产管理服务中心在2025年出台系列文件 包括加强经纪机构管理、规范自媒体信息发布及信用评价管理办法[3] - 构建起“监管+自律”双重约束体系 指导机构及人员严守信息发布、备案管理和信用评价三个底线[3] - 对违法违规行为将严肃查处并记入信用档案 情节严重者取消从业资格备案 信用评价结果与业务开展、政策扶持直接挂钩[3] 行业自律与能力建设 - 市房地产协会加强中介专委会力量 以“自律为主 服务为本”为核心职能 带领机构强化自律意识和提升专业水平[1] - 中介专委会需带领会员单位抓实行业自律 带头遵守规范与操守 坚决不散布负面信息和发表不当言论[4] - 引导会员单位强化从业人员系统化培训 提升政策解读、合同拟定、风险防控等专业能力 提供标准化高品质服务[4] 未来发展路径 - 会议为全市房地产中介行业规范化、专业化发展划定路线图[1] - 下一步将持续深化“监管+自律”双重治理模式 强化部门协同联动 推动规范整改落地见效[4] - 引导行业向专业化、规范化、民生化转型 为全市房地产市场高质量发展筑牢坚实基础[4]