2026年北京首轮拟供地清单概览 - 北京市规划和自然资源委员会发布2026年第一轮拟供应商品住宅用地清单 共涉及5宗地 土地面积约16公顷 建筑规模约24万平方米 全部位于市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域 [1][11] - 从区域分布来看 核心区1宗位于东城区 中心城区1宗位于丰台区 平原多点地区3宗位于顺义区2宗和昌平区1宗 [11] 顺义区拟供应地块详情 - 顺义区本轮拟供应两宗地 总用地规模为70.65亩 规划用途均为R2二类居住用地 拟于近期供应 [1] - 胡各庄地块：位于顺义区仁和镇 用地规模1.57公顷 规划地上建筑面积2.26万平方米 周边有上品+城市奥莱顺义店、北京儿童医院顺义妇儿医院、仁和公园等生活配套设施 出让方式为挂牌出让 [3][5] - 河东站地块：位于顺义区南彩镇六环外 邻近地铁15号线俸伯站 用地规模3.14公顷 规划地上建筑面积4.08万平方米 周边有京汉生活广场、潮白河森林公园、减河公园等生活配套设施 [7][9] 近期顺义区土地市场动态 - 2月3日 顺义区新国展三期一处住宅、商业用地成交 由中国铁工投资集团以28.1亿元底价摘得 该地块建筑高度控制在36米 容积率2.0 并配套规划了约2.58万平方米公园绿地 [12]