公司概况与行业地位 - Digital Realty Trust Inc 是一家专注于数据中心的房地产投资信托 在全球数字基础设施领域扮演关键角色 与Equinix和CyrusOne等为主要竞争对手[1] - 公司当前市值约为565.6亿美元 是REIT领域的重要实体[4][5] 股价与市场表现 - 当前股价为164.65美元 日内下跌1.28%或2.14美元 日内交易区间在162.61美元至167.89美元之间[4] - 过去52周股价最高达182.48美元 最低为129.95美元[4] 分析师评级与目标价 - Cowen & Co 维持“持有”评级 但将目标价从179美元上调至185美元[2][5] - 26家评级机构的共识建议为“适度买入” 平均12个月目标价约为193.21美元[2][3][5] - 具体来看 15位分析师建议买入 9位建议持有 2位建议强力买入[3] - 近期其他机构调整包括：Scotiabank将目标价从206美元下调至189美元 维持“板块表现优于大盘”评级 Wolfe Research将评级上调至“跑赢大盘” 目标价194美元[3]