核心观点 - 湖北荆州沙市区五一路通过“微改造”城市更新模式 成功从设施陈旧、业态同质的传统美食街转型为集烟火气、时尚感、文化味于一体的文旅新名片 实现了老街区“逆生长”并显著提升了商业活力 [1][3][5] 改造背景与历史 - 五一路原名“里仁巷” 从清代至今承载几代沙市人记忆 1958年为纪念五一通车更名 [3] - 改造前路面坑洼 电动车乱停挡道 食客找落脚地都难 [3] 改造理念与具体措施 - 摒弃“大拆大建” 采用“留改拆增并举”及“小规模、渐进式、可持续”的微改造路径 [3] - 具体实践“微规划、微改造、微治理、微招商、微经营”的“绣花式”城市更新理念 [5] - 围绕老沙市美食文化、城市记忆打造近千平方米墙绘打卡点 [3] - 创新打造15平方米阳台小剧场和30平方米街头侧舞台 每周五、六常态化进行歌舞演出及互动 [3] - 新增3处停车场 可容纳350辆车辆停放 有效改善街区环境与秩序 [3] 改造成效与数据 - 2025年国庆中秋假期8天吸引游客超20万人次 [3] - 2025年国庆以来街区共吸引线下近30万人次打卡 线上近35万人次观看 [5] - 街区美食商户营业额增长近70% [5] - 环境改善后 整条路宽敞亮堂 游客增多 商户营业额增长 [5] 未来发展规划 - 计划将阳台剧场从“节日限定”转为“常态化运营” 打造成“文化常客” [5] - 持续深化文商旅融合 围绕“回忆共鸣+场景体验”核心 引入更多沉浸式互动内容与主题快闪活动 [5] - 开发周边文创产品 打造常态化、可延展的城市记忆生活街区 以延长游客停留时间 带动片区整体消费活力与品牌影响力 [5] - 春节期间将推出小年纳福、新春狂欢等专场活动 涵盖巡游、篝火晚会、剧场演出等形式 [5]