2026年2月7日北京房地产市场单日交易数据 - 2月7日北京新建商品房网签165套，网签面积13375.32平方米 [1] - 其中新建商品住宅网签49套，网签面积6708.02平方米 [1] - 2月7日北京二手房网签208套，网签面积17051.39平方米 [1] - 其中二手住宅网签196套，网签面积16549.08平方米 [1] 北京商品房可售库存统计（截至2026年2月7日） - 可售期房套数为91877套，可售面积7714352.29平方米 [2] - 可售期房中住宅套数为39870套，住宅面积5544081.66平方米 [2] - 可售期房中商业单元227套，面积167506.81平方米 [2] - 可售期房中办公单元515套，面积502547.83平方米 [2] - 可售期房中车位42095个，面积1192407.60平方米 [2] - 未签约现房套数为209474套，未签约面积11488016.77平方米 [2] - 未签约现房中住宅套数为30204套，住宅面积3426166.80平方米 [2] - 未签约现房中商业单元1768套，面积830051.70平方米 [2] - 未签约现房中办公单元5091套，面积1676915.38平方米 [2] - 未签约现房中车位120987个，面积4056585.63平方米 [2] 2026年1月北京存量房（二手房）月度交易数据 - 2026年1月存量房网上签约套数为16912套 [3] - 2026年1月存量房网上签约面积为1456848.50平方米 [3] - 2026年1月存量住宅签约套数为15082套 [3] - 2026年1月存量住宅签约面积为1349072.25平方米 [3] 2026年1月北京新房市场供应情况 - 2026年1月批准预售许可证7个 [2] - 2026年1月批准预售面积104566.18平方米 [2] - 2026年1月批准预售住宅套数151套，住宅面积99954.57平方米 [2] - 2026年1月批准预售车位296个，车位面积3796.92平方米 [2] 北京现房项目总体情况（截至2026年2月7日） - 现房项目个数为39722个 [2] - 现房项目初始登记总面积278858237.96平方米 [2] - 其中住宅套数936379套，住宅面积116671719.22平方米 [2] - 其中商业单元96875套，商业面积23068775.79平方米 [2] - 其中办公单元134637套，办公面积25066062.14平方米 [2] - 其中车位819033个，车位面积31288278.11平方米 [2]