项目概况与定位 - 龙泽邻里中心是由废弃储煤场通过城市更新改造而成的社区服务综合体，预计于今年春节焕新亮相 [1] - 项目包含便民食堂、生活超市、养老驿站、卫生服务站、党群中心等多重功能，可满足周边4个小区、约1.9万居民的民生需求 [1] - 项目采用“公益+商业”微利可持续的运行模式，旨在提供一站式社区服务，涵盖教育、医疗、托幼、助老、文体等多元内容 [15] 功能布局与服务内容 - 中心总面积约1600平方米，共两层，西侧生活超市已率先试营业，并针对春节进行了充足备货 [5] - 便民食堂将面向全年龄段居民，提供助老惠民餐、便捷工作餐、营养儿童餐，由专业团队负责，菜单中70%会经常性调整 [6] - 二层利用原储煤场约10米的挑高空间，打造了包含党群服务中心、社区活动室、儿童乐园、共享自习室等的社区共享空间 [8] - 中心还设置了提供上门护理等服务的养老驿站、定价10元的“悦邻快剪”小店以及已入驻的社区卫生服务中心 [10] 开发历程与社区参与 - 项目更新改造历时7年，自2019年起确定将闲置煤库用于便民服务设施 [11] - 龙泽园街道先后开展5轮意见征求，共收集2785户居民780余条诉求，最终确定了功能定位 [11] - 2024年，在专班协调下，通过搭建调度平台、联动联审联建，逐一破解了土地性质转变等七大难点问题 [13] - 项目于2024年6月26日开工，2025年11月底完成竣工验收 [13] 运营现状与社会反响 - 目前超市、快剪、面包房已经试营业，便民食堂等将于节后陆续开业 [1] - 尽管尚未正式开业，已有不少热心居民提前前来打听开业时间，显示出较高的社区期待 [3] - 项目运营方计划在开业后策划社区户外演出、趣味运动会、便民市集等公共活动，以提升社区活力 [15]