行业趋势 - 中国部分温暖地区（如贵州罗甸）的“候鸟式”旅居康养需求旺盛 吸引来自北京 上海 山东等地的老年客户[1] - 行业着力构建多元康养旅居产品体系 包括开发亲子 休闲 康养等定制度假旅居产品[2] - 旅居热潮带动了当地村民增收 创造了农产品销售等周边商业机会[2] 公司/项目运营 - 云泽康园·幸福村项目自2023年11月开业至报道时 已累计接待游客8.5万人次[2] - 项目提供生活管家 健康管家和快乐管家三大服务体系 负责客户的吃穿住行 健康管理与活动安排[1] - 项目250余间房在报道时仅剩10多间未预订 入住率极高 预计年前将满房[2] - 项目客源中北方游客占比约30%[2] 市场与客户 - 客户主要为老年人 看重当地温暖舒适的气候（如22℃的宜人气候） 绿色蔬果 青山绿水及丰富的文娱活动[1][2] - 客户满意度高 有较强的复购与口碑推荐意愿 例如有客户已连续三年来此越冬 并计划向朋友推荐[1][2] - 客户旅居时间较长 从一个月到跨越整个寒假（住到娃娃开学）不等[1][2] 政策与支持 - 当地政府出台政策支持旅居地产发展[2] - 政府通过举办体育赛事和文艺活动来丰富旅居体验[2]