项目启动与预算 - 五华区大观街道办事处公开小西门公交场站及周边地块开发改造项目动迁服务采购意向，项目预算300万元，预计2026年3月启动[1][4] - 五华区龙翔街道办事处同步发布潘家湾小新村片区改造的动迁服务、造价咨询、跟踪审计三项采购预告，三项采购总预算达1226.36万元[5] 项目内容与范围 - 小西门项目动迁服务涵盖11项全流程工作，包括民意调查、风险评估、补偿方案征求意见、编制拆迁计划与方案、办理相关申报备案手续、发布公告及宣传、代理拆迁补偿谈判、签订协议并拆除房屋、协助处理产权争议、协调水电燃气销户、负责现场拆除清障等[2][3][4] - 潘家湾城改二期项目已完成历史文化遗产调查，明确了市级文保单位昆明广播电台旧址的保护红线，后续规划将围绕文物保护要求进行优化调整[7] 项目背景与意义 - 小西门公交场站及周边地块开发改造项目动迁服务的启动，意味着潘家湾小新村片区改造迈入实质性拆迁阶段[1] - 潘家湾城改二期项目此前已搁置17年，目前迎来实质性突破[5] - 两大片区均位于昆明一环核心区，紧邻翠湖板块，但存在商业萎缩、交通拥堵、业态陈旧、老旧建筑集中、配套滞后等突出痛点，且均面临文物保护、产权等复杂难题[9] - 此次连片动迁旨在打通两大片区之间的交通壁垒，优化公交与地铁的衔接，从而激活片区的联动开发价值[9]