项目概况与定位 - 芳华里3536文创园是一个整体占地300余亩的文商旅综合体 其前身是20世纪六七十年代“三线建设”时期建成的工业遗产 并于2024年获评省级工业遗产项目 [1] - 园区定位为“商业+文旅”融合发展的文商旅综合体 旨在建设以工业特色与三线文化为主题的文化旅游休闲街区 [1] - 项目分三期规划建设 一期已于2025年6月营业 目前二、三期正在招商中 [2] 一期运营现状与业态 - 一期项目已引进各类特色商家约50家 业态覆盖艺术展览、科普研学、文体教培、娱乐休闲、餐饮美食等多个领域 [2] - 园区内的芳华里马术俱乐部于2025年6月28日开业 占地1.4万平方米 是集马术教学、表演、赛事及休闲体验于一体的综合性马术运动场所 [1] - 马术俱乐部寒假期间体验项目持续火热 周末及晴好天气单日接待量可达上百人次 [1] - 园区内餐饮商家如芳华里新蒲大院（2025年10月开业）表示 体验马术项目的家庭客户结束后常来用餐 有效带动了消费 [1] 未来发展规划与活动 - 项目二、三期规划引入主题民宿、特色餐饮、休闲酒吧、文创市集、教培研学等业态 以持续丰富消费场景 [2] - 为激发消费潜力 园区计划在2月18日至3月3日期间举办马术巡游、摄影展等主题展览活动 旨在进一步激活园区人气与商业活力 [2]