核心观点 - 贵安新区通过盘活乡村闲置资产 探索出乡村全面振兴的新路径 其核心模式是“资源变资产、资产变收益、收益惠百姓” [5] 盘活资产类型与模式 - 盘活的资产类型包括闲置宅基地 闲置农房和低效农用地 [5] - 探索的盘活路径是多元化的 具体方式包括政策引导 市场运作与村民深度参与相结合 [5] 催生的新业态 - 通过盘活资产催生出的新业态包括民宿旅居 “博士咖啡”和宠物营地等 [5] - 车田村存在将农房改造为民宿的具体案例 [4] - “博士咖啡”是具体的新业态表现形式之一 [2] 盘活资产的意义与影响 - 盘活乡村“沉睡资产”不仅关乎土地资源的高效利用 更直接牵动产业兴旺 农民增收与生态宜居的协同推进 [5]